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Autor: Tantus

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Apartamentos com três quartos são os mais buscados para venda

Apartamentos com três quartos são os mais buscados para venda

Em Curitiba, apartamentos com três quartos são os mais vendidos entre os imóveis residenciais usados, de acordo com levantamento do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) — integrante do Sistema Secovi-PR.
A pesquisa mostra que, do valor total, 31,8% dos curitibanos que compraram imóveis preferiram apartamentos com três quartos, enquanto 25,4% e 16,9%, respectivamente, optaram por esse tipo de edificação com dois e um dormitório.
O instituto mostrou ainda que o índice de Vendas de Usados Sobre Oferta durante o quinto mês de 2023 foi de 4,9%, número que representa estabilidade, segundo os especialistas, tendo em vista que no mesmo período do ano anterior o total foi de 4,8%.
Fontes: Inpespar, Bem Paraná e CBN.
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Área comum x área útil: entenda a diferença

Área comum x área útil: entenda a diferença

Os termos “área útil” e “área comum” são comumente utilizados no mercado imobiliário, seja para imóveis residenciais ou comerciais. Antes de alugar ou comprar um imóvel é importante conhecê-los.
A área útil, assim como a área privativa, é de uso exclusivo do proprietário, exceto pelas paredes. Ou seja, é a soma das áreas de todos os cômodos do imóvel. São desconsiderados também áreas externas, varandas e depósitos, por exemplo. Então, antes de assinar um contrato, é importante saber como calculá-los.
A área comum, presente em condomínios, é a parte externa compartilhada por todos os moradores, como salões de festas, espaços gourmet, churrasqueiras e piscinas. Normalmente a área comum é conduzida por síndicos e zeladores — responsáveis por manter a organização.

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Ponte de Guaratuba deve gerar valorização imobiliária de até 20% no Litoral

Ponte de Guaratuba deve gerar valorização imobiliária de até 20% no Litoral

O Instituto Paranaense de Desenvolvimento Econômico e Social (Ipardes) revelou que haverá aumento de 20% na valorização imobiliária no Litoral Paranaense com a construção da Ponte de Guaratuba.
Especialista reforçam a importância do turismo para a região litorânea, setor que cresce muito mais quando há infraestrutura. A revitalização da Orla de Matinhos, por exemplo, aumentou a valorização dos imóveis da cidade, elevando os número de venda e locação e aquecendo o setor imobiliário.
A Ponte de Guaratuba viabiliza integração e compartilhamento de diversos serviços entre o município homônimo e Matinhos, a maioria ligada à saúde, educação e turismo. Além de facilitar o acesso, a ponte será uma atração turística, tornando-se um símbolo do litoral do Paraná.
Invista em imóveis no litoral do Paraná.

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Locação tem o melhor resultado dos últimos 8 meses

Locação tem o melhor resultado dos últimos 8 meses

O mercado de locação residencial registrou bom resultado em Curitiba em abril, com índice de Locação Sobre Oferta (LSO) chegando a 28,6%, crescimento de 4,6 pontos percentuais (p.p.) na comparação com março (24%). Os dados são do levantamento mais recente do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema Secovi-PR, a respeito do setor na cidade.
No quarto mês de 2023, o ticket médio de locação dos imóveis residenciais na capital paranaense foi de R$ 1.597, crescimento de 20,9% em relação ao mesmo mês do ano anterior (R$ 1.321,00). A valorização é um indicativo interessante para aqueles que estão pensando em adquirir um imóvel com o objetivo de garantir uma renda extra com aluguéis.
“Esse foi o melhor resultado dos últimos oito meses, que já haviam sido bastante positivos. Para o restante do ano, nossas expectativas estão boas. A procura está alta e os imóveis têm sido locados rapidamente, especialmente os que se encontram em bom estado de conservação”, comenta Leonardo Baggio, vice-presidente do Inpespar.

Fonte: BandaB

Dia dos Namorados em casa

Ideias criativas para o Dia dos Namorados em casa

Comemorar o Dia dos Namorados em casa não precisa ser chato ou sem graça. Se você é do time que quer fugir de restaurantes e cinemas lotados, venha conferir algumas ideias de como aproveitar este dia de maneira especial no conforto da sua casa.
1. Café da manhã na cama
Nada melhor do que começar o dia com uma surpresa! Um café da manhã na cama é um presente simples que nunca fica ultrapassado.
2. Jantar romântico
Para planejar um jantar especial em casa, comece com a escolha de um ambiente aconchegante: uma sacada, um jardim ou uma área gourmet. Se você não tem um ambiente assim na sua casa, a dica é caprichar na mesa posta. As velas na mesa vão ajudar a criar um clima mais intimista. Se você gosta de cozinhar, surpreenda seu amor preparando a comida preferida dele ou dela.
3. Cinema em casa
Não é muito difícil reproduzir um clima de cinema em casa: um sofá confortável, luzes apagadas, cortinas fechadas, uma TV e um som ambiente. Com diversas opções de filmes disponíveis nas plataformas de streaming, os preferidos para a data são: “Diário de uma paixão”, “Simplesmente acontece” e “Orgulho e preconceito”. No entanto, não tem regra! Escolha aquele que mais agrada o casal.
4. Spa em casa
Apesar de parecer impossível, podemos sim adaptar um spa em casa. O ideal é fazer tudo com calma e tranquilidade para que vocês desfrutem deste momento ao máximo. E não se esqueça da massagem, hein!  Lembre-se: neste dia o que mais vale é o carinho e cuidado um com o outro.
O que é decoração afetiva?

O que é decoração afetiva?

A decoração afetiva está relacionada às vivências e memórias, trazendo acolhimento e conforto. Com o passar dos dias em casa, durante a pandemia, muitas pessoas perceberam a importância do lar como refúgio, onde há descanso após as ações repetitivas e cansativas do dia a dia.
Pensando nisso, decoradores e arquitetos aperfeiçoaram a chamada decoração afetiva, ensinado-nos a como fazer de um imóvel a reafirmação de memórias. Segundo especialistas, esse estilo de decoração faz com que os moradores sintam mais aconchego, amor, carinho e segurança, tendo em vista que o ambiente estará sempre com lembranças e boas sensações.
Como todo estilo de decoração, antes de tudo, é fundamental decidir a personalidade do ambiente. Você gosta de espaços clássicos, modernos, musicais, campestres? O pontapé inicial depende do seu gosto. A partir daí, então, é possível trazer objetos, móveis, fotografias e tecidos que se alinhem ao que for proposto.
A decoração afetiva costuma aplicar estampas que lembrem a casa da infância, fotografias de viagens, cores com significado especial, mapas com marcações, flores, peças que foram de avós e pais, souvenires e até mesmo revestimentos.
Ao final, a decoração afetiva é espontânea, pois cada pessoa tem lembranças únicas.
Como funciona o processo de transferência de um imóvel

Como funciona o processo de transferência de um imóvel

A transferência de um imóvel é uma ação entre proprietário e seus herdeiros com o objetivo de que haja regularização e indicação dos nomes dos atuais proprietários. O processo dá-se por meio de escritura, que comprova venda ou doação e aponta o dono anterior e os dados dos filhos.
É importante lembrar que os herdeiros precisam mover processo judicial para inventário e partilha de bens caso o proprietário tenha falecido antes da transferência. Tal situação torna os custos mais elevados e o procedimento demorado.
Para realização de transferência é necessária a apresentação de diversos documentos. A escritura pública, responsável por comprovar a posse do comprador ou herdeiro, precisa ser registrada em cartório competente o mais rápido possível — tendo como objetivo a proteção do futuro possuinte.
O órgão responsável no processo de transferência é o Tabelionato de Notas do Município onde está localizado o imóvel. O profissional responsável é o tabelião, que atende proprietários, herdeiros e compradores. Todas as formalidades exigidas são indicadas por ele.
Os desafios e prazeres de morar sozinho

Os desafios e prazeres de morar sozinho

Morar sozinho é um passo importante na vida de qualquer pessoa, principalmente se for a primeira vez. Ao realizar a mudança você perceberá que, enfim, tem um cantinho para chamar de seu, poderá ser autônomo, ter seus próprios horários, organizar e decorar o imóvel como desejar e receber visitas tranquilamente.
Para estudantes, morar sozinho é uma das maiores vantagens. Estudar pede silêncio, tranquilidade e concentração, o que é difícil acontecer em uma casa pequena e com muitas pessoas.
Os prazeres acima sempre serão os primeiros, através dos quais a realidade se apresenta como nova e confortável. Porém, com o passar do tempo, irão surgir desafios e, com eles, a responsabilidade irá mostrar sua importância.
O primeiro desafio surge no mês seguinte, quando as contas chegam (aluguel, água, luz, Internet, etc.). Além disso, você terá em mente que o imóvel não estará em ordem se não for por sua iniciativa. Limpeza e manutenção passam a ser um de seus principais deveres.
No final das contas, morar sozinho faz com que amadureçamos. É necessário que tenhamos senso de responsabilidade, limpeza e organização.
Você está pensando em ter seu próprio cantinho? A Tantus pode ajudar.

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Prepare-se para comprar um imóvel

Prepare-se para comprar um imóvel

Comprar um imóvel é uma das maiores realizações do ser humano e requer planejamento para que tudo ocorra da melhor forma. Pensando nisso, separamos uma lista de cuidados que você deve ter na hora de escolher o seu.
Primeiramente, aprove uma carteira de crédito com uma instituição financeira, para, então, saber que valor de imóvel é viável dentro do seu orçamento. Em seguida, descubra sua necessidade (metragem, quantidade de quartos, etc.) e comece a pesquisar, lembrando de não haver necessidade de pressa para escolher.
As visitas aos imóveis considerados interessantes devem ser feitas em horários diferentes para que você tenha a possibilidade de conhecer e sentir o clima do bairro, a vizinhança e detalhes sobre segurança, por exemplo. Entenda que também é importante levar em conta o potencial de valorização do imóvel e a facilidade de revendê-lo, pois

comprar um imóvel

, ainda que seja para moradia, não deixa de ser um investimento.

Além disso, pesquise o passado da incorporadora/construtora/vendedora. Rapidamente, através da Internet, é possível fazer uma consulta em sites como

Procon, Reclame Aqui e Consumidor. É importante também conferir se os documentos do imóvel e dos proprietários estão em ordem, para que haja o fechamento do negócio de maneira correta, legal e sem surpresas desagradáveis. E, por fim, com o crédito pré-aprovado e a escolha do imóvel, verifique a documentação com um especialista.

Ferramentas que você precisa ter em casa

Ferramentas que você precisa ter em casa

Algumas atividades, ainda que simples, necessitam de ferramentas específicas para serem realizadas. Surpresas, imprevistos e afazeres pedem que você tenha alguns utensílios à disposição.
Útil e com várias funções, o alicate é uma das muitas opções que você deve guardar na despensa. Cortar fios, dobrar arames, prender parafusos e porcas são exemplos de tarefas que necessitam dele.
O bom e velho martelo também precisa estar guardado em seu lar, tendo em vista que pregos, dobradiças e a remoção de elementos das paredes exigem sua presença.
E, claro, o kit ferramenta é imprescindível. Chaves, como a Philips e a de fenda, são essenciais para soltar e apertar parafusos, consertar equipamentos, auxiliar em ajustes, etc. O importante é saber escolher, pois existem várias marcas e tamanhos.
Ferramentas sempre serão úteis, independente do tamanho da casa ou da família.