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Autor: Tantus

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Seu imóvel em boas mãos: As vantagens de investir em imóveis como fonte de renda

O mercado imobiliário tem se destacado e se tornado um dos principais agentes de recuperação econômica no Brasil após a crise instaurada pela pandemia mundial. Fazer um investimento em imóveis tem sido reconhecido como uma forma prática de construir um patrimônio seguro, lucrativo e estável.
Confira algumas vantagens detalhadas para decidir investir em imóveis:
  1. Investir em imóveis é seguro: Sempre haverá demandas no mercado;
  2. O investimento imobiliário aumenta o seu patrimônio: O imóvel irá compor o seu patrimônio, que é formado por bens, direitos e obrigações;
  3. Bom retorno ao investir: A valorização constante e crescente dos imóveis pode trazer um retorno ou remuneração muito maior a você;
  4. Proteção da inflação: Investir protege de forma direta o poder de compra do seu dinheiro, independentemente da finalidade com a qual você adquiriu sua casa, apartamento ou terreno.
E aí? Gostou do conteúdo?
A Tantus tem as melhores opções de imóveis para você. Confira!
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Detalhes que valorizam seu imóvel na hora da venda

Uma dica e Tantus: Detalhes que valorizam seu imóvel na hora da venda

Sabia que a valorização do seu imóvel pode aumentar antes da venda? Existem formas variadas de fazer isso sem dores de cabeça.
Pensando em ajudar na missão, separamos 4 excelentes dicas para o valor do seu bem físico ascender:
👷‍♂️ Manutenção preventiva
Lembre-se de realizar vistorias periodicamente para que não haja perigo estrutural ou nos sistemas hidráulicos e elétricos.
⛏️ Paredes, teto e piso
Na maioria das vezes, “a primeira impressão é a que fica”, já diz o ditado. Por isso, cuide de paredes, teto e piso, pois eles são importantíssimos na hora de uma avaliação.
🛋️ Conserve ou restaure móveis
Caso decida vender o bem físico com todos os móveis, é importante que eles estejam em ótimo de estado de conservação.
🍲 Armários de cozinha
Móveis planejados e bem conservados — principalmente na cozinha — podem elevar o valor do imóvel. Afinal, o cômodo onde são preparadas as refeições é um dos mais importantes da casa.
Pequenos detalhes fazem a diferença no valor final. Cuide do seu imóvel com zelo.
Quer vendê-lo?

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Minha Casa Minha Vida tem novas regras de financiamento

Minha Casa Minha Vida tem novas regras de financiamento

As novas regras e opções de financiamentos pelo programa

Minha Casa Minha Vida

, da Caixa Econômica Federal, entraram em vigor neste segundo semestre de 2023.

A instituição financeira agora permite que famílias da faixa 3, que recebem até R$ 8 mil mensais, possam solicitar

financiamento

para imóvel com preço máximo de R$ 350 mil. Antes das alterações, o valor para a faixa era R$ 264 mil.

O subsídio Minha Casa Minha Vida, de acordo com as informações da Caixa, recebeu aumento, chegando a R$ 55 mil. Houve modificação também na taxa de juros: redução de 0,25 p.p oferecida para famílias com renda de até R$ 2.000,00. Nas regiões Norte e Nordeste, passou de 4,5% para 4% a. a. e, nas demais regiões, de 4,50% para 4,25% a.a.
Inverno no litoral paranaense

Inverno no litoral paranaense: dicas para deixar seu imóvel mais aconchegante

Durante o inverno sentimos vontade de fazer do nosso lar um ambiente aconchegante, aquecido e confortável, ainda mais no litoral paranaense, com toda a beleza natural que parece abraçar a nossa casa.
De acordo com dados do Google, as buscas por aquecedores elétricos e cobertores aumentaram 300% e 50%, respectivamente. Portanto, ao invés de reformar o seu imóvel, aplique algumas dicas para fazer dele um lugar agradável nesta estação.
Na temporada mais fria do ano é interessante optar por cores quentes, como tons de marrom, laranja e vermelho — que trazem sensação de aquecimento e animação. Texturas — em móveis ou acabamentos — também são ótimas opções, pois dão a sensação de toque. Nos dias frios isso é ótimo, não é?

Cortinas e tapetes

são bem-vindos em qualquer época do ano, pois, se bem escolhidos, transformam ambientes comuns em algo elegante e sofisticado. Tornam-se ainda mais importantes no inverno: a cortina impede a passagem do ar gelado para o interior do imóvel; e o tapete fica entre você e a superfície fria. Com eles, além de bonita, a sua casa ficará aquecida.

A iluminação é um dos truques mais utilizados quando o objetivo é sensação de aquecimento. Luzes amareladas podem ser a opção mais acertada para o seu lar, tendo em vista que são conhecidas como “as lâmpadas quentes”, justamente por trazerem conforto e aconchego.
Alvará: O que é e para que serve?

Você sabe o que é e para que serve um alvará?

Alvará é um documento emitido por órgãos públicos que dá ao solicitante autorização para ações em determinados espaços. Existem tipos e funções diferentes, como os que são próprios para construção, demolição, funcionamento e reforma.
Certifique-se, antes de construir um imóvel, de estar com o alvará que autoriza a execução de obras e serviços pela Prefeitura. Apesar de cada cidade ter suas particularidades, ocorre em todos os municípios do Brasil o pedido de documentos de identificação e papéis relacionados ao imóvel e aos responsáveis técnicos.
O alvará de funcionamento, por exemplo, comprova que a execução de uma atividade econômica em determinado local é lícita. O mesmo acontece com o alvará de demolição, que permite a queda de uma edificação. Reformas também precisam ser apresentadas e solicitadas junto à Prefeitura — sejam elas simples e complexas.
Apartamentos com três quartos são os mais buscados para venda

Apartamentos com três quartos são os mais buscados para venda

Em Curitiba, apartamentos com três quartos são os mais vendidos entre os imóveis residenciais usados, de acordo com levantamento do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) — integrante do Sistema Secovi-PR.
A pesquisa mostra que, do valor total, 31,8% dos curitibanos que compraram imóveis preferiram apartamentos com três quartos, enquanto 25,4% e 16,9%, respectivamente, optaram por esse tipo de edificação com dois e um dormitório.
O instituto mostrou ainda que o índice de Vendas de Usados Sobre Oferta durante o quinto mês de 2023 foi de 4,9%, número que representa estabilidade, segundo os especialistas, tendo em vista que no mesmo período do ano anterior o total foi de 4,8%.
Fontes: Inpespar, Bem Paraná e CBN.
E você, está procurando um apartamento para comprar e chamar de seu? Aqui na Tantus você encontra.

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Área comum x área útil: entenda a diferença

Área comum x área útil: entenda a diferença

Os termos “área útil” e “área comum” são comumente utilizados no mercado imobiliário, seja para imóveis residenciais ou comerciais. Antes de alugar ou comprar um imóvel é importante conhecê-los.
A área útil, assim como a área privativa, é de uso exclusivo do proprietário, exceto pelas paredes. Ou seja, é a soma das áreas de todos os cômodos do imóvel. São desconsiderados também áreas externas, varandas e depósitos, por exemplo. Então, antes de assinar um contrato, é importante saber como calculá-los.
A área comum, presente em condomínios, é a parte externa compartilhada por todos os moradores, como salões de festas, espaços gourmet, churrasqueiras e piscinas. Normalmente a área comum é conduzida por síndicos e zeladores — responsáveis por manter a organização.

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Ponte de Guaratuba deve gerar valorização imobiliária de até 20% no Litoral

Ponte de Guaratuba deve gerar valorização imobiliária de até 20% no Litoral

O Instituto Paranaense de Desenvolvimento Econômico e Social (Ipardes) revelou que haverá aumento de 20% na valorização imobiliária no Litoral Paranaense com a construção da Ponte de Guaratuba.
Especialista reforçam a importância do turismo para a região litorânea, setor que cresce muito mais quando há infraestrutura. A revitalização da Orla de Matinhos, por exemplo, aumentou a valorização dos imóveis da cidade, elevando os número de venda e locação e aquecendo o setor imobiliário.
A Ponte de Guaratuba viabiliza integração e compartilhamento de diversos serviços entre o município homônimo e Matinhos, a maioria ligada à saúde, educação e turismo. Além de facilitar o acesso, a ponte será uma atração turística, tornando-se um símbolo do litoral do Paraná.
Invista em imóveis no litoral do Paraná.

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Locação tem o melhor resultado dos últimos 8 meses

Locação tem o melhor resultado dos últimos 8 meses

O mercado de locação residencial registrou bom resultado em Curitiba em abril, com índice de Locação Sobre Oferta (LSO) chegando a 28,6%, crescimento de 4,6 pontos percentuais (p.p.) na comparação com março (24%). Os dados são do levantamento mais recente do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema Secovi-PR, a respeito do setor na cidade.
No quarto mês de 2023, o ticket médio de locação dos imóveis residenciais na capital paranaense foi de R$ 1.597, crescimento de 20,9% em relação ao mesmo mês do ano anterior (R$ 1.321,00). A valorização é um indicativo interessante para aqueles que estão pensando em adquirir um imóvel com o objetivo de garantir uma renda extra com aluguéis.
“Esse foi o melhor resultado dos últimos oito meses, que já haviam sido bastante positivos. Para o restante do ano, nossas expectativas estão boas. A procura está alta e os imóveis têm sido locados rapidamente, especialmente os que se encontram em bom estado de conservação”, comenta Leonardo Baggio, vice-presidente do Inpespar.

Fonte: BandaB

Dia dos Namorados em casa

Ideias criativas para o Dia dos Namorados em casa

Comemorar o Dia dos Namorados em casa não precisa ser chato ou sem graça. Se você é do time que quer fugir de restaurantes e cinemas lotados, venha conferir algumas ideias de como aproveitar este dia de maneira especial no conforto da sua casa.
1. Café da manhã na cama
Nada melhor do que começar o dia com uma surpresa! Um café da manhã na cama é um presente simples que nunca fica ultrapassado.
2. Jantar romântico
Para planejar um jantar especial em casa, comece com a escolha de um ambiente aconchegante: uma sacada, um jardim ou uma área gourmet. Se você não tem um ambiente assim na sua casa, a dica é caprichar na mesa posta. As velas na mesa vão ajudar a criar um clima mais intimista. Se você gosta de cozinhar, surpreenda seu amor preparando a comida preferida dele ou dela.
3. Cinema em casa
Não é muito difícil reproduzir um clima de cinema em casa: um sofá confortável, luzes apagadas, cortinas fechadas, uma TV e um som ambiente. Com diversas opções de filmes disponíveis nas plataformas de streaming, os preferidos para a data são: “Diário de uma paixão”, “Simplesmente acontece” e “Orgulho e preconceito”. No entanto, não tem regra! Escolha aquele que mais agrada o casal.
4. Spa em casa
Apesar de parecer impossível, podemos sim adaptar um spa em casa. O ideal é fazer tudo com calma e tranquilidade para que vocês desfrutem deste momento ao máximo. E não se esqueça da massagem, hein!  Lembre-se: neste dia o que mais vale é o carinho e cuidado um com o outro.