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O que valoriza um imóvel em condomínio?

O que valoriza um imóvel em condomínio?

Opções como jardim, piscina e outros equipamentos de lazer sempre foram fatores decisivos no momento de escolha de um imóvel. E, com a questão da pandemia, isso se tornou ainda mais imprescindível.
Hoje, as pessoas valorizam muito mais os espaços de lazer e descanso disponíveis em um imóvel. Muitos querem ter momentos ao ar livre, deixar crianças e pets se divertirem em um ambiente mais seguro ou até mesmo cultivar uma horta.
Assim, uma área gourmet, espaço pet, piscina ou uma vista privilegiada, assim como o acesso a atividades de lazer oferecidos pelo condomínio, podem fazer toda a diferença no momento de decisão pela compra de um imóvel.

Quer conhecer imóveis para venda e para locação com estas características? Acesse nosso site: www.tantus.com.br

Como integrar cozinha com lavanderia?

Como integrar cozinha com lavanderia?

Além de otimizar os espaços, essa é uma excelente alternativa para garantir uma ventilação e iluminação mais natural na casa ou apartamento. 
O principal ponto para se pensar na hora de ter uma cozinha com lavanderia é manter ambos os ambientes harmônicos, de maneira que conversem entre si. 
Então, se o seu armário da cozinha é branco, não há necessidade de mudar a cor para colocar a parte da lavanderia. Evitando essa variação brusca de tonalidade, a ideia que se tem é que tudo está padronizado e é a mesma coisa.
Essa regra também é válida para as bancadas, que precisam ser do mesmo modelo, tonalidade e tipo de pedra. 
E não se esqueça de manter o mesmo piso, com o mesmo tamanho, padrão, colocando-o de ponta a ponta nos dois ambientes. Por fim, também não coloque soleiras para manter a sensação de continuidade e de que tudo é uma coisa só.
Otimizar os espaços é bastante comum, especialmente em apartamentos. Quer conhecer imóveis com esta característica? Acesse nosso site:

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Decoração: lavanda é tendência para 2023

Cor do ano: lavanda é tendência para 2023

Quer saber em qual cor investir na decoração?
A definição da Digital Lavender como a cor do ano de 2023, foi através da

WGSN

, uma autoridade global em previsão de tendências de consumo.

Segundo a cromoterapia, a lavanda é um tom de lilás que significa serenidade e estabilidade. Outra característica interessante é que essa cor promove a aproximação entre espaço físico e virtual.
Inclusive, essa cor que representará 2023 possui as mesmas características da planta, que tem propriedades que promovem o relaxamento, sendo comum também na aromaterapia.
Muito utilizada em produtos aromáticos, como em cosméticos e óleos essenciais, a lavanda possui efeito calmante, que auxilia a tratar insônia, ansiedade e estresse.
É uma tonalidade sem gênero e inclusiva, além de já estar estabelecida no mercado jovem. Na decoração da sua casa se torna muito versátil e moderna, permitindo a utilização da lavanda em praticamente qualquer ambiente, além de combinar com vários estilos.
De maneira geral, será possível utilizar a cor em diversos objetos, como louças, quadros, vasos, roupas de cama, almofadas e até mesmo nas paredes. Isso porque ela possui tons pastéis e mais clean.
Viver bem: exercícios gratuitos em Curitiba

Viver bem: exercícios gratuitos em Curitiba

Morar perto de parques é uma excelente alternativa para uma vida mais saudável. Curitiba é uma cidade que tem diversas opções para te ajudar a “mexer o corpo” gratuitamente. Listamos as modalidades disponíveis em 5 parques da cidade. Confira:

1 – Parque Barigui

A pista do Parque Barigui é uma das queridinhas na cidade para caminhar, correr, andar de bike, skate ou patins. Há duas opções de percurso: o menor tem 3,23 km e o maior tem 5 km. Além disso, há áreas com academias ao ar livre para alongamentos e fortalecimento muscular.

2 – Jardim Botânico

O cartão postal mais visitado em Curitiba, tem muitos atrativos para os turistas, mas garante uma pista de 1,8 km com um percurso que passa por subidas e descidas. O Botânico também é a casa de um velódromo descoberto, para prática de ciclismo; além de três quadras de tênis e uma de futebol de areia.

3 – Parque São Lourenço

O Parque São Loureço tem uma pista de aproximadamente 1,5 km. Há outras áreas para praticar esporte como as canchas de futebol e vôlei e a ciclovia, além da academia ao ar livre. Mas o parque é famoso mesmo pelas pistas com ladeiras onde é possível praticar a descida com carrinho de rolimã, além das modalidades de skate downhill e do street luge (modalidade em que os atletas descem deitados sobre uma prancha com rodas de skate).

4 – Parque Tingui

O parque é muito amplo, tem cerca de 380 mil m² e pista para corrida e ciclismo. O percurso tem aproximadamente 5 km repleto de mata nativa e a vista do lago. Há, ainda, quadra de futebol e vôlei e academia ao ar livre.

5 – Bosque de Portugal

Não é dos mais buscados por um grande número de curitibanos, mas quem mora no Jardim Social o frequenta bastante. O mais legal é fazer corrida por entre as árvores que o envolvem. A pista é curtinha, tem 500 metros de extensão, mas dá para dar algumas voltas apreciando o visual.

Bora lá se exercitar? Ah, e se você quiser conhecer os imóveis que temos para venda e locação próximos a diversos parques da cidade, acesse nosso site e confira!

 

É hora de comprar um imóvel?

É hora de comprar um imóvel?

Segundo o Índice de Valores de Garantias de Imóveis – IVG-R, divulgado pelo Banco Central, entre janeiro de 2002 e dezembro de 2021 (20 anos) houve uma variação de 552,1% nas garantias imobiliárias, a qual, comparada com o IPCA/IBGE de igual período (237,6%), resulta em uma valorização real de 93,29% neste longo período.
É sempre bom salientar que a valorização dos imóveis deve ser sempre analisada como um filme e não apenas uma fotografia de um momento específico. Deve ser observada a médio e longo prazos, que é quando o investimento imobiliário de fato se revela como dos mais rentáveis. Falar em ‘imóvel moeda forte’ não é um jargão, é uma constatação.
Para além do aspecto financeiro, cabe indagar: quem já se arrependeu de comprar um imóvel para viver? Com certeza, a grande maioria das famílias não lamenta essa decisão. É claro que a memória do sacrifício existe. Honrar um financiamento não é tarefa simples. Não raro é preciso reorganizar as despesas familiares para buscar condições de assumir o compromisso das prestações do novo imóvel. Mas, invariavelmente, o sentimento é de que valeu o esforço!
Afinal, esse empenho é compensado pela proteção que comprar um imóvel proporciona, e isso em todos os sentidos da vida, inclusive no aspecto patrimonial, uma vez que esse bem de raiz, como já mostramos, tende a se valorizar no tempo. Terreno não dá em árvores. E esta é a percepção dominante, inclusive alicerçada em números: a inadimplência no crédito imobiliário situa-se em torno de 2%, percentual inferior ao de outros tipos de operações.
Além de o financiamento habitacional apresentar taxas de juros mais baixas e compatíveis com um crédito de longo prazo, ele está sempre acoplado a seguros que trazem tranquilidade a toda família. (Fonte: Secovi/SP).

Quer saber mais sobre comprar imóveis e até conhecer excelentes opções, tanto para moradia como para investimento? Fale hoje mesmo com nossos consultores, sem compromisso! Acesse: www.tantus.com.br

Bancada da Cozinha: Como conservar e utilizar

Como conservar e utilizar apropriadamente a bancada da cozinha

Embora as bancadas para cozinha sejam peças resistentes, em grande parte, feitas por materiais fortes e duradouros, vale tomar alguns cuidados quando utilizá-las e proceder com a manutenção adequada para que o seu balcão esteja sempre bonito. Nesse viés, confira algumas dicas:
  • caso a sua bancada seja de porcelanato, você pode limpá-la com uma esponja de pia macia e um pouco de detergente neutro;
  • nunca utilize água na madeira, pois pode apodrecê-la. Proceda a limpeza com um pano seco e utilize produtos próprios para esse material;
  • evite o contato direto de panelas e utensílios quentes sobre a sua bancada. Invista sempre em suportes;
  • procure não arrastar panelas e outros objetos na superfície para evitar arranhões e marcas;
  • não use a sua bancada com funções de escada, pois pode ser perigoso;
  • se a sua bancada tiver a tampa revestida de vidro ou nanoglass, redobre a atenção para não trincar e ocorrer rachaduras;
  • considere planejar a sua cozinha ainda durante o imóvel na planta. Dessa forma, você tem maior liberdade na hora de pensar em como posicionar a bancada no espaço.

Caso esteja procurando um imóvel para chamar de seu, fale com a gente! A Tantus tem imóveis prontos e também lançamentos! Fale com a gente acessando nosso site: www.tantus.com.br

Está de mudança? Dicas para não se esquecer de nada!

Está se mudando? Confira estas dicas para não se esquecer de nada!

Antes de tudo, comece a planejar sua mudança com pelo menos 1 mês de antecedência. Parece algo simples, mas muita coisa precisa ser feita, e isso demanda tempo e esforço.

Defina como a mudança vai acontecer: quem vai ajudar, como os objetos serão transportados, o que vai ficar na casa, e qual empresa será contratada para o transporte – sem esquecer de verificar com antecedência se existem datas disponíveis.

Comece o empacotamento iniciando pelo o que é menor e mais frágil, sempre deixando objetos pessoais, como itens de higiene, para o final. Se disponível, utilize malas de viagem para acomodar as roupas, pois facilita a localização e manipulação, já que são itens de dia-a-dia.

Tire cortinas, enrole tapetes e desmonte o mobiliário. Lembre-se que tudo que é desmontado precisa ser montado novamente. Para facilitar, guarde parafusos e ferragens separadamente em sacos plásticos, identificando a quais móveis eles pertencem.

Entre em contato com a operadora de tv a cabo e internet para transferir seus serviços para o imóvel novo. Não menos importante, assim que chegar no novo imóvel, atualize os endereços de correspondência de contas e serviços, inclusive daqueles que realizam entregas.

Se você for mudar para um prédio, avise o síndico da data e hora da mudança. A maioria dos condomínios tem dias da semana e horários determinados para mudanças.

Realizando tudo isso, estará bastante preparado para realizar a mudança.

Nos conte o que você achou dessas dicas e também compartilhe suas experiências.

Investimentos Imobiliários: valorização dos imóveis e renda com locação

Além da valorização dos imóveis, investidores ganham com aluguel

Além do lucro com a valorização do patrimônio no médio e longo prazo, os investimentos imobiliários são seguros e permitem que os donos de imóveis possam usufruir também de retornos mensais com aluguel. E com demanda aquecida, todos os negócios que giram em torno da cadeia imobiliária. A indústria e comércio de materiais de construção, construtoras, incorporadoras, imobiliárias e até mesmo o setor de móveis, são favorecidos.

Nos últimos dez anos, 2022 se apresenta como o melhor período. Além da procura por moradias ter aumentado, os investimentos imobiliários estão bastante aquecidos. E esta demanda se verifica em maior número para apartamentos compactos, conhecidos como studios ou de um quarto, com metragem entre 21 e 29 metros quadrados.

Antes da pandemia, este tipo de imóvel tinha como público estudantes e jovens que saiam da casa dos pais. Hoje, os investidores são os principais compradores desses imóveis, diante das diversas possibilidades de locação e de alta rentabilidade dos aluguéis.

Um studio por exemplo, atende tanto um estudante que veio de outra cidade, como um casal que está aqui para tratamento médico ou um idoso que busca a segurança mesmo morando sozinho. A aposta agora são nos imóveis compactos. Em julho foram lançados 165 studios no bairro Água Verde e em outubro serão mais 195 unidades no bairro Portão.

Pesquisas apontam que os imóveis têm apresentado uma valorização média de 15% ano. Já os imóveis mais velhos têm registrado um ganho médio de 10%.
No caso de imóveis comprados para locação, além da valorização do bem, o investidor também lucra com o aluguel.

O que fazer em casa: Vamos ler livros?

O que fazer em casa: Vamos ler livros?

Sabe aquela hora que você chega em casa depois de um dia corrido, e precisa desacelerar? Aproveite o aconchego do seu lar para ler um dos livros que selecionamos abaixo:

Antifrágil (Nassim Nicholas Taleb) – Assim como ficamos fisicamente mais fortes quando submetidos à tensão, muitas coisas se beneficiam do estresse, da desordem e da volatilidade. Assim, Nassim Taleb pincela os conceitos de sua tríade: o frágil, o robusto e o antifrágil (um termo que ele cunhou). O que Taleb identificou e chama de antifrágil não só tira proveito do caos, como precisa dele para sobreviver e florescer. Extremamente ambicioso e multidisciplinar, Antifrágil é sobre como se comportar ― e prosperar ― em um mundo cheio de imprevistos.

O Avesso da Pele (Jeferson Tenório) – O Avesso da Pele foi o vencedor do Prêmio Jabuti 2021 na categoria Romance Literário e pode ser considerado um dos melhores livros para ler atualmente. Uma obra essencial dentro da nova ficção literária brasileira, O Avesso da Pele fala de várias questões raciais, violência e preconceito. Nesse livro, vamos conhecer a história de Pedro, que perdeu o pais após uma violenta abordagem policial.

Princípios – Princípios (Ray Dalio) – Os Princípios de vida e trabalho de um dos maiores investidores e empreendedores do mundo. Conhecido como o “Steve Jobs dos investimentos”, Ray Dalio é fundador da Bridgewater Associates, a quinta empresa privada mais importante dos Estados Unidos e a mais eficaz gestora de fundos hedge do mundo. Listado pela Time entre as cem pessoas mais influentes de 2012, Dalio compartilha em Princípios suas técnicas, refinadas em quarenta anos de experiência, para auxiliar qualquer pessoa ou empresa a alcançar seus objetivos.

Estoque de imóveis no país é o menor registrado desde 2017, diz Abrainc

Estoque de imóveis no país é o menor registrado desde 2017, diz Abrainc

Os lançamentos de imóveis aumentaram 3% no primeiro semestre deste ano, na comparação com o mesmo período do ano passado. Dados divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) apontaram que foram lançados 62.409 imóveis em todo o país. No mesmo período do ano passado foram 60.345. Os dados consideram tantos imóveis do Minha Casa Verde e Amarela como Imóveis de Médio e Alto Padrão.

Além dos lançamentos de imóveis, também houve aumento de 18% nas vendas de imóveis no primeiro semestre deste ano, na comparação com o mesmo período do ano passado. Em coletiva realizada nesta quarta-feira, 21, Luiz França, presidente da Abrainc, explicou que o bom desempenho dos dados pode ser explicado pelo estoque de imóveis no país. O menor já registrado desde 2017.

No primeiro semestre deste ano, o estoque total de imóveis era 801 mil unidades em todo o Brasil e o prazo estimado para acabar todo o estoque é de 10,9 meses. No ano passado, por exemplo, o estoque era de 747 imóveis e o prazo era de 12,3 meses. Em 2017, o prazo para acabar com todo o estoque disponível era de 14,1 meses.

Fonte: Revista Exame