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Ponte de Guaratuba deve gerar valorização imobiliária de até 20% no Litoral

Ponte de Guaratuba deve gerar valorização imobiliária de até 20% no Litoral

O Instituto Paranaense de Desenvolvimento Econômico e Social (Ipardes) revelou que haverá aumento de 20% na valorização imobiliária no Litoral Paranaense com a construção da Ponte de Guaratuba.
Especialista reforçam a importância do turismo para a região litorânea, setor que cresce muito mais quando há infraestrutura. A revitalização da Orla de Matinhos, por exemplo, aumentou a valorização dos imóveis da cidade, elevando os número de venda e locação e aquecendo o setor imobiliário.
A Ponte de Guaratuba viabiliza integração e compartilhamento de diversos serviços entre o município homônimo e Matinhos, a maioria ligada à saúde, educação e turismo. Além de facilitar o acesso, a ponte será uma atração turística, tornando-se um símbolo do litoral do Paraná.
Invista em imóveis no litoral do Paraná.

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Locação tem o melhor resultado dos últimos 8 meses

Locação tem o melhor resultado dos últimos 8 meses

O mercado de locação residencial registrou bom resultado em Curitiba em abril, com índice de Locação Sobre Oferta (LSO) chegando a 28,6%, crescimento de 4,6 pontos percentuais (p.p.) na comparação com março (24%). Os dados são do levantamento mais recente do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema Secovi-PR, a respeito do setor na cidade.
No quarto mês de 2023, o ticket médio de locação dos imóveis residenciais na capital paranaense foi de R$ 1.597, crescimento de 20,9% em relação ao mesmo mês do ano anterior (R$ 1.321,00). A valorização é um indicativo interessante para aqueles que estão pensando em adquirir um imóvel com o objetivo de garantir uma renda extra com aluguéis.
“Esse foi o melhor resultado dos últimos oito meses, que já haviam sido bastante positivos. Para o restante do ano, nossas expectativas estão boas. A procura está alta e os imóveis têm sido locados rapidamente, especialmente os que se encontram em bom estado de conservação”, comenta Leonardo Baggio, vice-presidente do Inpespar.

Fonte: BandaB

Imóveis no Litoral: Evolução da recuperação da orla de Matinhos

Tantus Litoral: Com engorda da praia e estruturas marítimas, recuperação da orla de Matinhos está perto dos 70%

O projeto de recuperação da orla de Matinhos, no litoral no Paraná, chegou a 70% de conclusão, aproximadamente. Foi iniciado em junho de 2022 e é uma das principais ações de revitalização de orlas marítimas do Brasil.
O engordamento alcançou 6 quilômetros de praia e caminha lado a lado com a execução de estruturas marítimas e intervenções em terra que pretendem estender a durabilidade do alargamento e amenizar as cheias na região.
O espigão da Praia Brava, parte mais adiantada, está 73% concluída, enquanto as guias-correntes da Avenida Paraná alcançaram 75%; os headlands Rivieira e Flórida marcaram 41% e 60% da totalidade.
As obras de recuperação da orla de Matinhos valoriza a região e seus imóveis. É um ótimo momento para

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Pequenas ações podem ajudar na valorização do imóvel

Pequenas ações podem ajudar na valorização do imóvel

Investir em imóveis é sempre uma das maneiras mais seguras de aplicação financeira, mas você precisa saber como cuidar do seu patrimônio se estiver buscando a valorização do imóvel no mercado para que ele permaneça em ascensão ou não venha a ser reduzido.
O estado de conservação e as características de um imóvel falam muito a seu respeito e do proprietário. Uma residência ou estabelecimento comercial mal cuidados ou com problemas estruturais não irão chamar a atenção de investidores.
Visite e cuide de seu imóvel regularmente. Capriche na pintura, no corte da grama e conserte instalações hidráulicas e elétricas. Ações do tipo deixam a edificação bonita e prestigiada, aumentado a valorização do imóvel.
Ah! Certifique-se também de utilizar materiais de qualidade, pois refazer o trabalho constantemente pode gerar gastos desnecessários.
O que valoriza um imóvel em condomínio?

O que valoriza um imóvel em condomínio?

Opções como jardim, piscina e outros equipamentos de lazer sempre foram fatores decisivos no momento de escolha de um imóvel. E, com a questão da pandemia, isso se tornou ainda mais imprescindível.
Hoje, as pessoas valorizam muito mais os espaços de lazer e descanso disponíveis em um imóvel. Muitos querem ter momentos ao ar livre, deixar crianças e pets se divertirem em um ambiente mais seguro ou até mesmo cultivar uma horta.
Assim, uma área gourmet, espaço pet, piscina ou uma vista privilegiada, assim como o acesso a atividades de lazer oferecidos pelo condomínio, podem fazer toda a diferença no momento de decisão pela compra de um imóvel.

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Investimentos Imobiliários: valorização dos imóveis e renda com locação

Além da valorização dos imóveis, investidores ganham com aluguel

Além do lucro com a valorização do patrimônio no médio e longo prazo, os investimentos imobiliários são seguros e permitem que os donos de imóveis possam usufruir também de retornos mensais com aluguel. E com demanda aquecida, todos os negócios que giram em torno da cadeia imobiliária. A indústria e comércio de materiais de construção, construtoras, incorporadoras, imobiliárias e até mesmo o setor de móveis, são favorecidos.

Nos últimos dez anos, 2022 se apresenta como o melhor período. Além da procura por moradias ter aumentado, os investimentos imobiliários estão bastante aquecidos. E esta demanda se verifica em maior número para apartamentos compactos, conhecidos como studios ou de um quarto, com metragem entre 21 e 29 metros quadrados.

Antes da pandemia, este tipo de imóvel tinha como público estudantes e jovens que saiam da casa dos pais. Hoje, os investidores são os principais compradores desses imóveis, diante das diversas possibilidades de locação e de alta rentabilidade dos aluguéis.

Um studio por exemplo, atende tanto um estudante que veio de outra cidade, como um casal que está aqui para tratamento médico ou um idoso que busca a segurança mesmo morando sozinho. A aposta agora são nos imóveis compactos. Em julho foram lançados 165 studios no bairro Água Verde e em outubro serão mais 195 unidades no bairro Portão.

Pesquisas apontam que os imóveis têm apresentado uma valorização média de 15% ano. Já os imóveis mais velhos têm registrado um ganho médio de 10%.
No caso de imóveis comprados para locação, além da valorização do bem, o investidor também lucra com o aluguel.

Estoque de imóveis no país é o menor registrado desde 2017, diz Abrainc

Estoque de imóveis no país é o menor registrado desde 2017, diz Abrainc

Os lançamentos de imóveis aumentaram 3% no primeiro semestre deste ano, na comparação com o mesmo período do ano passado. Dados divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) apontaram que foram lançados 62.409 imóveis em todo o país. No mesmo período do ano passado foram 60.345. Os dados consideram tantos imóveis do Minha Casa Verde e Amarela como Imóveis de Médio e Alto Padrão.

Além dos lançamentos de imóveis, também houve aumento de 18% nas vendas de imóveis no primeiro semestre deste ano, na comparação com o mesmo período do ano passado. Em coletiva realizada nesta quarta-feira, 21, Luiz França, presidente da Abrainc, explicou que o bom desempenho dos dados pode ser explicado pelo estoque de imóveis no país. O menor já registrado desde 2017.

No primeiro semestre deste ano, o estoque total de imóveis era 801 mil unidades em todo o Brasil e o prazo estimado para acabar todo o estoque é de 10,9 meses. No ano passado, por exemplo, o estoque era de 747 imóveis e o prazo era de 12,3 meses. Em 2017, o prazo para acabar com todo o estoque disponível era de 14,1 meses.

Fonte: Revista Exame

empreendimentos imobiliários: Ambientes de bem-estar ganham sofisticação

Ambientes de bem-estar ganham sofisticação

A preocupação com o bem-estar tem alcançado níveis inéditos de sofisticação nos empreendimentos imobiliários nos últimos anos.

Ambientes que lembram spas tem ocupado cada vez mais espaço nos projetos residenciais de médio e alto padrão, garantindo momentos de relaxamento aos moradores.

Mais do que uma tendência, essa é uma indústria que cresce exponencialmente em todo o mundo: o wellness real estate. De acordo com a organização Global Wellness Institute (GWI), os investimentos em bem-estar em casas, edifícios e condomínios em todo o mundo saltaram de R$ 770 bilhões em 2017 para R$ 1,4 trilhão em 2020. A expectativa é dobrar esse volume para R$ 3 trilhões até 2025.

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Famílias maiores são uma das razões para comprar novo imóvel

Famílias maiores são uma das razões para comprar novos imóveis

O Estudo Casa PT, publicado no primeiro semestre deste ano, realizado pela UCI em parceria com o Centro de Estudos Aplicados da Universidade Católica. Dentre os entrevistados, 21,6% apontaram o aumento familiar como motivo para a busca de um novo imóvel. Em seguida, veio a preferência por morar em uma nova área (18,7%) e o desejo de mudar o estilo de vida (13,1%).

Quando a família aumenta, seja por nascimento de filhos, chegada de netos, ou até de agregados novos, o espaço é o primeiro item que precisa ser pensado. Afinal, morar em um imóvel com conforto é uma das necessidades básicas.

Considerando os dados da pesquisa, as mudanças estão cada dia mais fazendo parte da vida das pessoas, especialmente as que se referem ao modo de morar.

Por isso, se você também está buscando um novo imóvel para sua vida, confira as nossas oportunidades acessando www.tantus.com.br

Sobe intenção de comprar imóvel nos próximos 3 meses

Sobe intenção de comprar imóvel nos próximos 3 meses

Os brasileiros estão mais otimistas para a compra de imóveis nos próximos meses. Segundo pesquisa FipeZAP do 2º trimestre de 2022, 42% dos respondentes declararam intenção de comprar imóvel nos próximos 3 meses, resultado que representa aumento em relação ao trimestre anterior.

O percentual se manteve acima da média histórica da intenção de compra (38%). Entre os que pretendem comprar imóvel nos próximos meses, a pesquisa mostra que a maioria deve adquirir para morar (82%). Também cresceu o percentual de brasileiros que buscam imóvel como opção de investimento, chegando à casa dos 12%.

A pesquisa identificou que, entre aqueles que declararam intenção de adquirir um imóvel no futuro próximo, a maior parte declarou preferência por imóveis usados (46%) ou se mostrou indiferente entre novos e usados (45%).