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Como saber o histórico de um imóvel antes da compra?

Como saber o histórico de um imóvel antes da compra?

É muito importante conhecer o histórico de um imóvel. Ainda que o processo pareça complicado, não é. A primeira coisa a ser feita é a busca pelos registros de transferência da escritura do imóvel em Cartórios de Títulos e na Prefeitura. Dependendo do caso, é possível realizá-la em bancos de dados online.
Você pode verificar — na Prefeitura — irregularidades, problemas e multas passadas, por exemplo, assim como soluções aplicadas e fiscalizações. Os documentos que indicam o histórico de um imóvel dão ao buscador conhecimento sobre reformas ou alterações e o que foi, de fato, realizado no imóvel.
Os inventários, por sua vez, mostram dados sobre proprietários anteriores, revelando se a edificação não está ligada a processos judiciais, herança ou partilha.
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Como deixar sua casa mais aconchegante

Como deixar sua casa mais aconchegante

O dia a dia costuma ser agitado e cansativo fora do lar. Sejamos sinceros, o que é mais desejado ao final do dia é o retorno para casa, onde é possível ter conforto e descanso. Para isso, é importante investir na

decoração

parte interna da residência, deixando-a pronta para te receber da melhor forma possível.

Separamos, então, algumas dicas que podem deixar seu lar mais bonito e aconchegante, prontinho para que você recarregue as energias e aprecie a beleza da sua área interna.

1 – Cortinas nas paredes
O visual deixa o ambiente mais caseiro, além de embelezá-lo.
2 – Quadros e porta-retratos
Fotos de familiares, amigos e animais transformam a casa em uma espécie de ninho.
3 – Poltronas
Além de serem ótimas para momentos de leitura, servem como assento durante a reprodução de um filme, por exemplo.
4 – Acessórios variados
Almofadas e mantas, em cadeiras, poltronas e sofás deixa tudo mais convidativo.
Aproveite as dicas de decoração e aplique-as ao seu imóvel dos sonhos.

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Pequenas ações podem ajudar na valorização do imóvel

Pequenas ações podem ajudar na valorização do imóvel

Investir em imóveis é sempre uma das maneiras mais seguras de aplicação financeira, mas você precisa saber como cuidar do seu patrimônio se estiver buscando a valorização do imóvel no mercado para que ele permaneça em ascensão ou não venha a ser reduzido.
O estado de conservação e as características de um imóvel falam muito a seu respeito e do proprietário. Uma residência ou estabelecimento comercial mal cuidados ou com problemas estruturais não irão chamar a atenção de investidores.
Visite e cuide de seu imóvel regularmente. Capriche na pintura, no corte da grama e conserte instalações hidráulicas e elétricas. Ações do tipo deixam a edificação bonita e prestigiada, aumentado a valorização do imóvel.
Ah! Certifique-se também de utilizar materiais de qualidade, pois refazer o trabalho constantemente pode gerar gastos desnecessários.
Pintura: Conheça as cores de tintas de 2023 para áreas internas

Conheça as cores de tintas de 2023 para áreas internas

Renovar a casa através da pintura é sempre uma boa opção, ainda mais se você deixá-la nos tons considerados tendências para 2023. Especialistas apontam que as cores estão sendo influenciadas pelo sentimento pós-pandemia, que trouxe um anseio por natureza e liberdade.
Separamos quatro tons que farão sucesso durante o ano e, se você gostar, poderá aplicar em seus imóveis.
O laranja terroso vem representando a energia da inovação, além de ser inspirado no mineral Calcita, considerado um dos mais belos. O neutro rosado, em alta a algum tempo, continuará presente em 2023, trazendo a ideia de grandes horizontes e descobertas importantes.
O verde claro terroso, sinônimo de modernidade e toques tradicionais, aparecerá muito na pintura ao longo dos doze meses, assim como o verde azulado, sinônimo de modernidade e toques tradicionais.
Agora é a hora de aproveitar o momento, adquirir seu imóvel e decorá-lo como sempre sonhou.
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Falta de manutenção desvaloriza o imóvel

Falta de manutenção desvaloriza o imóvel

A falta de manutenção é um dos maiores fatores de desvalorização de imóveis, e é um problema que fica evidente logo na apresentação ao possível comprador ou inquilino. Descuidos com relação à fachada, pintura, portas e janelas, por exemplo, fazem com que as pessoas tenham uma péssima impressão do local.
Conservar o imóvel é essencial para que não ocorra a tão temida desvalorização. Com a Tantus você tem dicas de como manter a manutenção do seu imóvel em dia para que ele seja cada vez mais valorizado. Temos uma equipe preparada e especializada que irá te auxiliar com prazer.

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Decoração: Como pendurar quadros sem furar a parede?

Como pendurar quadros sem furar a parede?

Decorar o lar é uma das atividades mais prazeirosas, pois a criatividade é posta em prática e são infinitas as possibilidades de decoração. Muitas pessoas gostam de colocar quadros nas paredes, mas você sabe como fazer isso sem usar furadeira?
Dicas de como fixar objetos na parede sem precisar furá-la são muito úteis, principalmente para quem mora de aluguel e quer preservar o imóvel.
Abaixo, algumas ideias:
▪️ 1 – Ganchos adesivos
Podem ser usados para pendurar molduras, espelhos, quadros, etc. Alguns modelos são transparentes, quase invisíveis, o que facilita bastante para quem deseja escondê-los.
▪️ 2 – Suporte adesivo para quadros
Eles podem ser reutilizados por meio de refis. Caso você decida mudar de casa, ou trocar o quadro, é possível comprar apenas o refil, e não outro suporte.
▪️ 3 – Fita dupla face para quadros
A fita acrílica suporta muito peso, não podendo, entretanto, ser usada em locais com solventes ou em papéis de parede.
▪️ 4 – Massa adesiva
Ela fixa quadros e murais, por exemplo, e pode ser utilizada em acrílicos, vidros, objetos de decoração, etc.
▪️ 5 – Fita banana
Muito usada para fixar objetos pesados. É, porém, necessário que você entenda que, se colada em parede com tinta, a superfície pode ser danificada caso seja realizado o descolamento.
O que valoriza um imóvel em condomínio?

O que valoriza um imóvel em condomínio?

Opções como jardim, piscina e outros equipamentos de lazer sempre foram fatores decisivos no momento de escolha de um imóvel. E, com a questão da pandemia, isso se tornou ainda mais imprescindível.
Hoje, as pessoas valorizam muito mais os espaços de lazer e descanso disponíveis em um imóvel. Muitos querem ter momentos ao ar livre, deixar crianças e pets se divertirem em um ambiente mais seguro ou até mesmo cultivar uma horta.
Assim, uma área gourmet, espaço pet, piscina ou uma vista privilegiada, assim como o acesso a atividades de lazer oferecidos pelo condomínio, podem fazer toda a diferença no momento de decisão pela compra de um imóvel.

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Como integrar cozinha com lavanderia?

Como integrar cozinha com lavanderia?

Além de otimizar os espaços, essa é uma excelente alternativa para garantir uma ventilação e iluminação mais natural na casa ou apartamento. 
O principal ponto para se pensar na hora de ter uma cozinha com lavanderia é manter ambos os ambientes harmônicos, de maneira que conversem entre si. 
Então, se o seu armário da cozinha é branco, não há necessidade de mudar a cor para colocar a parte da lavanderia. Evitando essa variação brusca de tonalidade, a ideia que se tem é que tudo está padronizado e é a mesma coisa.
Essa regra também é válida para as bancadas, que precisam ser do mesmo modelo, tonalidade e tipo de pedra. 
E não se esqueça de manter o mesmo piso, com o mesmo tamanho, padrão, colocando-o de ponta a ponta nos dois ambientes. Por fim, também não coloque soleiras para manter a sensação de continuidade e de que tudo é uma coisa só.
Otimizar os espaços é bastante comum, especialmente em apartamentos. Quer conhecer imóveis com esta característica? Acesse nosso site:

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Decoração: lavanda é tendência para 2023

Cor do ano: lavanda é tendência para 2023

Quer saber em qual cor investir na decoração?
A definição da Digital Lavender como a cor do ano de 2023, foi através da

WGSN

, uma autoridade global em previsão de tendências de consumo.

Segundo a cromoterapia, a lavanda é um tom de lilás que significa serenidade e estabilidade. Outra característica interessante é que essa cor promove a aproximação entre espaço físico e virtual.
Inclusive, essa cor que representará 2023 possui as mesmas características da planta, que tem propriedades que promovem o relaxamento, sendo comum também na aromaterapia.
Muito utilizada em produtos aromáticos, como em cosméticos e óleos essenciais, a lavanda possui efeito calmante, que auxilia a tratar insônia, ansiedade e estresse.
É uma tonalidade sem gênero e inclusiva, além de já estar estabelecida no mercado jovem. Na decoração da sua casa se torna muito versátil e moderna, permitindo a utilização da lavanda em praticamente qualquer ambiente, além de combinar com vários estilos.
De maneira geral, será possível utilizar a cor em diversos objetos, como louças, quadros, vasos, roupas de cama, almofadas e até mesmo nas paredes. Isso porque ela possui tons pastéis e mais clean.
Viver bem: exercícios gratuitos em Curitiba

Viver bem: exercícios gratuitos em Curitiba

Morar perto de parques é uma excelente alternativa para uma vida mais saudável. Curitiba é uma cidade que tem diversas opções para te ajudar a “mexer o corpo” gratuitamente. Listamos as modalidades disponíveis em 5 parques da cidade. Confira:

1 – Parque Barigui

A pista do Parque Barigui é uma das queridinhas na cidade para caminhar, correr, andar de bike, skate ou patins. Há duas opções de percurso: o menor tem 3,23 km e o maior tem 5 km. Além disso, há áreas com academias ao ar livre para alongamentos e fortalecimento muscular.

2 – Jardim Botânico

O cartão postal mais visitado em Curitiba, tem muitos atrativos para os turistas, mas garante uma pista de 1,8 km com um percurso que passa por subidas e descidas. O Botânico também é a casa de um velódromo descoberto, para prática de ciclismo; além de três quadras de tênis e uma de futebol de areia.

3 – Parque São Lourenço

O Parque São Loureço tem uma pista de aproximadamente 1,5 km. Há outras áreas para praticar esporte como as canchas de futebol e vôlei e a ciclovia, além da academia ao ar livre. Mas o parque é famoso mesmo pelas pistas com ladeiras onde é possível praticar a descida com carrinho de rolimã, além das modalidades de skate downhill e do street luge (modalidade em que os atletas descem deitados sobre uma prancha com rodas de skate).

4 – Parque Tingui

O parque é muito amplo, tem cerca de 380 mil m² e pista para corrida e ciclismo. O percurso tem aproximadamente 5 km repleto de mata nativa e a vista do lago. Há, ainda, quadra de futebol e vôlei e academia ao ar livre.

5 – Bosque de Portugal

Não é dos mais buscados por um grande número de curitibanos, mas quem mora no Jardim Social o frequenta bastante. O mais legal é fazer corrida por entre as árvores que o envolvem. A pista é curtinha, tem 500 metros de extensão, mas dá para dar algumas voltas apreciando o visual.

Bora lá se exercitar? Ah, e se você quiser conhecer os imóveis que temos para venda e locação próximos a diversos parques da cidade, acesse nosso site e confira!