É muito importante conhecer o histórico de um imóvel. Ainda que o processo pareça complicado, não é. A primeira coisa a ser feita é a busca pelos registros de transferência da escritura do imóvel em Cartórios de Títulos e na Prefeitura. Dependendo do caso, é possível realizá-la em bancos de dados online.
Você pode verificar — na Prefeitura — irregularidades, problemas e multas passadas, por exemplo, assim como soluções aplicadas e fiscalizações. Os documentos que indicam o histórico de um imóvel dão ao buscador conhecimento sobre reformas ou alterações e o que foi, de fato, realizado no imóvel.
Os inventários, por sua vez, mostram dados sobre proprietários anteriores, revelando se a edificação não está ligada a processos judiciais, herança ou partilha.
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